Projetos estruturais de grande porte, como de atacados e atacarejos, necessitam certos pontos de atenção. Pensando nisso, elaboramos este material para, justamente, abordar os principais fatores em grandes obras, que precisam de preparo antecipado e

1. Projetos estruturais: Fique atento ao prazo da obra

Projetos deste tipo têm a tendência de apresentar prazos apertados, já que são obras comerciais e quanto antes prontas, mais rápido o empreendimento passa a render.

Frente a isso, é necessário alinhar, minuciosamente, todos os pontos e necessidades do projeto – tanto do ponto de vista do cliente, quanto da empresa que irá executar o projeto – com o objetivo de definir prazos e criar um cronograma de obras viável para a qualidade do projeto e satisfação de ambas as partes.

Nesta etapa, é interessante até mesmo que a empresa responsável pela obra, apresente exemplos de obras em que teve tempo adequado para trabalhar e mostre como este é um fator importante para evitar erros na execução do projeto. 

2. Estrutura ideal da edificação

Quanto antes a empresa responsável pelo projeto estrutural tiver o projeto arquitetônico em mãos, melhor. Isso porque, neste cenário é possível iniciar um pré-lançamento da estrutura e ir aplicando pequenos ajustes, podendo evitar empecilhos e ainda ajudar na economia de recursos na obra.

Elencamos este ponto, porque ainda é bastante comum que o projetista da estrutura receba apenas o projeto já aprovado na prefeitura, o qual geralmente já passou por um longo e burocrático processo até ser aprovado. 

Logo, para chegar a estrutura ideal, não há como rejeitar certas mudanças ao longo do caminho, por isso, o quanto antes o projeto arquitetônico for definido, mais tempo hábil se tem para elaborar os ajustes complementares.

3. Análise do macro ambiente da obra

Para que tudo ocorra de acordo com a norma NBR 6118, como deve ser, é preciso entender qual a classe de agressividade ambiental que o projeto estrutural proporciona.

Basicamente, esta norma é responsável por identificar qual a proporção do risco de deterioração, de acordo com aspectos ambientais e geográficos a qual ficará exposta. 

O primeiro passo para este procedimento é saber se a estrutura será firmada em um ambiente considerado rural, urbano, industrial ou marinho.

Ou seja, para construir atacados e atacarejos é preciso identificar os elementos do macro-ambiente, pois eles impactam diretamente a durabilidade da estrutura com o passar do tempo. 

Sabendo quais são os desafios presentes no ambiente, torna-se mais simples definir a classe de agressividade de acordo com a norma NBR 6118, afinal de contas, documentação e execução da obra são dois itens que precisam estar alinhados.

4. Conhecer as condições de construções próximas 

Atacados e atacarejos são geralmente construídos em grandes centros, e por esse motivo, é preciso antes de realizar estes projetos estruturais de grande porte, conhecer as condições de projetos e construções vizinhas.

O principal motivo para fazer isso é quando a obra irá contar com escavações, e é preciso garantir que esse procedimento não vai prejudicar as construções próximas, bem como, não irá interferir no estado de equilíbrio das fundações das obras vizinhas.

5. Sondagem do terreno

Quando se trata de obras grandes, é muito importante ter o laudo de sondagem do terreno – sendo este fator essencial para a segurança do projeto, já que se trata de um processo de exploração e reconhecimento do subsolo.

Este é um procedimento que deve ser realizado previamente. Ou seja, antes mesmo de dar início à construção de atacados e atacarejos é imprescindível fazer a sondagem do terreno, para obter informações importantes para a segurança e qualidade dos projetos estruturais. 

Algumas das informações obtidas com a sondagem são:

• Tipo de solo;
• Profundidade do solo;
• Comportamento do solo;
• Perfil do solo;
• Nível do lençol subterrâneo;
• Resistência do solo às tensões. 

6. Documento do levantamento topográfico

Outro documento que não pode faltar em projetos estruturais de atacados e atacarejos é o de levantamento topográfico. 

Ele não é exigido em todos os tipos de construções, mas em obras de grande porte e, principalmente quando o terreno é acidentado, este é um documento importante para definir estruturas de contenção – se necessárias – e também as cotas das fundações. 

7. Necessidades e desejos do cliente

Este é um ponto que também não deve ser ignorado, uma vez que projetos estruturais de atacados e atacarejos tendem a ser obras modernas. 

Logo, é fundamental identificar quais são os elementos estruturais aparentes e a flexibilidade de layout que o projeto necessita.

Antes de iniciar projetos estruturais de atacados e atacarejos é preciso entender as expectativas quanto às soluções que serão utilizadas. Ou seja, empresa e cliente precisam alinhar os aspectos que influenciam na qualidade do projeto, de acordo com o prazo que se pretende.

Assim, muitos problemas e riscos serão evitados, proporcionando uma taxa maior de acertos e menor taxa de custos extras.

E então?

Neste conteúdo você pôde conferir quais os pontos mais importantes para ficar atento em projetos estruturais de atacados e atacarejos. Esperamos que este material possa te ajudar a ter obras mais assertivas e de maior qualidade. Em caso de dúvidas, entre em contato conosco.

Agora, para continuar se atualizando e garantir sempre a qualidade superior aos seus projetos, confira nosso conteúdo sobre: Como gerenciar equipes com eficácia na construção civil?